Bau-Turbo der Bundesregierung: Neue Chancen für Kommunen

Mit dem jüngst beschlossenen „Bau-Turbo-Gesetz“ möchte die Bundesregierung das Bauen in Deutschland deutlich beschleunigen. Künftig sollen bestimmte Bauvorhaben auch ohne aufgestellten Bebauungsplan möglich sein – sofern sie Fachgesetze und die städtebauliche Entwicklung der Gemeinde berücksichtigen.

Für viele Kommunen bedeutet das neue Verfahren mehr Flexibilität, aber auch mehr Verantwortung: Jede Gemeinde muss künftig im Einzelfall prüfen, ob ein Bauprojekt in städtebaulicher und umweltschutzfachlicher Hinsicht verträglich und zukunftsfähig ist.

Unser Angebot: Fachliche Unterstützung bei Bauvorhaben ohne Bebauungsplan

Als erfahrenes Planungsbüro mit langjähriger Expertise in der Bauleitplanung, Städtebau und Umweltplanung unterstützen wir Kommunen künftig bei der Beurteilung einzelner Bauvorhaben im Rahmen des neuen Bau-Turbo-Gesetzes.

Der Ablauf ist dabei einfach und effizient:

1. Einreichung des Bauvorhabens bei der Gemeinde
Ein Bauantrag oder ein konkretes Vorhaben wird bei der Gemeinde eingereicht.

 

2. Kontaktaufnahme mit unserem Büro
Die Gemeinde leitet uns die Unterlagen weiter und beauftragt eine fachliche Einschätzung.

 

3. Fachliche Prüfung und Stellungnahme
Wir analysieren das Vorhabengebiet und erstellen eine kurze Stellungnahme aus

 

• städtebaulicher bzw. planungsrechtlicher Sicht
  (z. B. Einfügung in Ortsstruktur, Maß der Nutzung, Gestaltung, Erschließung) und
• umweltschutzfachlicher Sicht
  (z. B. Einbindung in die Landschaft, vorhandene Grünstrukturen, relevante Schutzbelange (Artenschutz, Bodenschutz,  Immissionsschutz etc.), Hochwasser, Starkregen).

Die Stellungnahme enthält eine klare Handlungsempfehlung für die Gemeinde.

So unterstützen wir Kommunen dabei, auch ohne Bebauungsplan schnelle und qualitätsvolle Entscheidungen zu treffen – im Sinne einer geordneten städtebaulichen Entwicklung und unter Wahrung ökologischer Belange.

Sprechen Sie uns an!